1995〜2005年築, 専有面積65.08㎡〜85.08㎡の平均販売価格
大阪府
49.6万円/㎡
前年比+3.4%
枚方市
34.0万円/㎡
前年比+6.7%
リバティパーク枚方B棟
大阪府枚方市伊加賀西町
/ 枚方公園駅 徒歩18分
2000年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,079万円
41.0万円/㎡
1,819
2,659
3,498
4,338
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,498万円
35.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
リバティパーク枚方B棟
3,380万円（45.0万円/㎡）/ 15階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 45.0万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 26.4万円 | 12階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,880万円 | 29.6万円 | 9階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/08 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/09 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 3,180万円 | 34.6万円 | 91.95㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,348万円 | 34.4万円 | 68.33㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/05 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2023/10/31 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/28 | サンメゾン枚方ヒルズアイ 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,700万円 | 48.6万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、枚方市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は枚方市の平均と比較して32.4%割高です。
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1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1999年築 / 7階建 / 58戸 / RC造